建筑物外墻清洗保潔要求及規范

建筑物外墻清洗保潔是一個較復雜的工程，是采用物理或化學或兩者相結合的方 法除去建筑物表面附著的灰塵、污漬、污垢，使其恢復到原有的本色，呈現干凈、 美觀，而同時又保證建筑物表面不受破壞的過程，對建筑物進行定期清洗保潔的必要性主要體現在以下幾個方面：

1、 保持建筑景觀，提升城市品位的需求

為了提高城市的知名度，增加城市的競爭力，越來越多的城市加入全國文明（衛生）城市的評比活動中。每2年一次的全國范圍的衛生城市評比活動，把保持建筑表面清潔列為考核的重要指標之一。而高層建筑外墻醒目、突出，自然也就成為檢查 的重點，因為它關系著一個城市乃至國家的形象，例如在北京申奧期間政府花了巨 大的費用來對全市所有建筑物的外墻進行更新，以期達到美化城市的效果；海爾集團就將“清潔"、“清掃”寫入了企業管理，在企業樹立良好的形象方面起著很大 的作用。

2、 法律法規的要求

世界各國對建筑物外墻的清洗越來越重視，在發達國家甚至以法律的形式明確規定：建筑物的表面必須定期清洗，不然會受到嚴厲的處罰。國外新加坡政府規定每年必須清洗數次，國內南京市政府部門規定每年高樓外墻必須清洗1次。上海市職業技術培訓教材編審委員會專門編寫了建筑物清潔保養書籍，廣州市環衛局有關人士表示：隨著城市市區高層高樓建筑的迅速增多，樓盤外墻是否整潔對城市整體容 貌的影響越來越大，廣州至少半數的樓盤已有3年沒有洗過“臉”了，而現在樓盤外墻無論是清洗還是粉刷，一次的成本至少在1000元以上，有些樓盤清洗一次外墻不下四五萬元，而過去的規定最高是能罰1000元，對不清洗外墻的樓盤缺乏威懾力， 導致很多樓盤的責任人寧可認罰也不愿履行清洗樓盤的責任。對此該人士認為，大幅度提高處罰標準可以對那些常年不洗外墻的樓盤起到威懾作用。

近年來，我國各級政府的環保意識發生很大變化，國內一些大、中城市，特別是旅游、開放城市及 旅游景點和景區，為保持建筑物表面的清潔，都制定出臺了相應的法律和法規。